《新創玩家》改編自WeWork崛起與殞落的真實故事
Apple TV+美劇《新創玩家》劇情講述亞當諾伊曼（Adam Neumann）創辦的明星獨角獸「WeWork」崛起與殞落的真人真事，公司曾一度估值超過470億美金，卻在巔峰時期爆出各種荒誕內幕，問題重重的創辦人與公司內部導致情況急轉直下，最終亞當在2019年黯然辭去WeWork的首席執行官職務，WeWork也正式宣告破產。
劇中由傑瑞德雷托與安海瑟薇飾演具有超凡商業頭腦的夫妻檔：亞當諾伊曼以及蕾貝卡諾伊曼（Rebekah Neumann）。
WeWork創辦人亞當諾伊曼
以色列裔美國企業家亞當諾伊曼在2010年和米格爾麥凱爾維（Miguel McKelvey）共同創立了WeWork，其基本核心業務是「出租共享辦公空間」，公司在全球找尋合適地點租下或是買下大樓，分隔成較小空間後再出租出去，他們的客戶涵蓋了小工作室、新創公司到大企業。
WeWork成立後在短短十年內業務迅速擴張，2017年在寸土寸金的紐約第五大道拿下原本屬於精品百貨Lord & Taylor的店面；2018年以4億美金收購聯合辦公空間運營商「裸心社」（naked Hub）。期間吸引了多家知名投資銀行、金融服務機構如高盛集團、摩根大通等進行投資，其中較廣為人知的投資人就是日本軟銀集團執行長兼創辦人孫正義。
亞當傳說：用不到15分鐘獲得創投之神44億美金投資
說到這就不得不提到亞當諾伊曼廣為流傳的事蹟，據說2017年，亞當和軟銀集團執行長孫正義邊搭車邊聊天，不到15分鐘的車程時間就成功獲得來自「創投之神」的44億美金投資，這筆投資瞬間讓WeWork估值膨脹至200億美金。2019年，WeWork累計獲得軟銀集團破百億美金的投資，公司市值在投資湧入後水漲船高，估值高達470億美金。
WeWork如何從獨角獸跌落神壇？
WeWork原本計劃在2019年9月首次公開發行股票（Initial Public Offering, IPO），然而原本被眾多投資者看好的明星獨角獸，卻一夕之間風雲變色，WeWork的母公司「The We Company」在同年9月底撤回IPO，並接受大股東軟銀紓困。不僅如此，共同創辦人亞當辭去CEO的位置，並放棄了多數投票控制權。WeWork在局勢丕變後估值大跌至80億美金左右，瞬間蒸發400億。到底這一切是如何發生的？
「房屋租賃公司」卻有著「科技公司」的估值
在其他企業家眼中，WeWork實質上只是一間房屋租賃公司，但他們卻有著科技公司的估值，本身就令人匪夷所思。甲骨文公司（Oracle）創始人賴瑞艾利森（Larry Ellison）表示：「WeWork基本上就是一家房地產租賃公司，跟我租一棟大樓後分隔再出租。他們卻說自己是一家科技公司，還想要一個科技公司的估值，這很奇怪。」以一般房屋租賃企業來看，租賃、購買辦公空間後再分隔出租，照理來說是低利潤的營業模式，而WeWork甚至年年虧損，因此該公司高達470億美金的估值十分不合邏輯。
此外，WeWork的主要營業項目缺少獨特性、專業性且容易被複製，「共享辦公空間」的概念並無特別創新，這幾年來相似公司數不勝數，再加上WeWork內部管理機制不完善，這幾年的迅速擴張讓內部的管理體制跟不上公司發展速度，埋下了眾多問題種子。因此當市場對公司的虧損和公司治理提出質疑，一樁樁荒唐內幕便揭露了出來。
亞當的脫序行為：公然呼麻、中飽私囊
儘管亞當擁有不俗的商業頭腦，但據說他與太太在公司常有脫序行為，包括公然抽大麻、酗酒、赤腳到處走等。亞當本人也充滿爭議，他曾單方面禁止員工以肉食報帳；以接近零利率的條件向公司貸款買房，再回租給WeWork；還因為自己的衝浪喜好，便動用公司資金投資了跟公司業務毫無相關的「造浪器廠商」。
亞當甚至中飽私囊，擅自挪用公司6,000萬美金，購買自己代步用的私人飛機、豪宅和各種私人娛樂上。不僅如此，2019年初，WeWork決議將公司法定名稱更改自We Company，然而這個商標的所有權卻是在亞當手中，WeWork花了590萬美金從亞當手中取得商標授權。
綜合以上各種原因，WeWork從市場估值470億美金的潛力公司到估值腰斬、最終取消IPO，公司上市前短短不到一年的時間，近十年的心血付之一炬，萬眾矚目的獨角獸跌落神壇成為賠錢貨。
WeWork東山再起、成功上市
WeWork經歷了2019年的風波後由軟銀接手，在公司內展開了一系列的改革計畫，經歷了一年左右的虧損過渡期後，終於在2021下半年迎來轉機，WeWork和BowX Acquisition Corp合併上市後獲得約13億美金的資金，他們也改變了過往的經營策略與主要營業項目，從租/買大樓後分割再出租，改變成向擁有房地產的公司提供營運管理服務。在接手的執行長桑迪普馬斯拉尼（Sandeep Mathrani）的努力之下，公司的營運與收益開始好轉，公司高層也對未來抱持著樂觀態度。
亞當諾伊曼離開WeWork後何去何從？
最讓大家好奇的應該是亞當在離開WeWork後做了什麼？亞當從CEO辭職後，原本的最大股東軟銀企業表示受到新冠疫情影響，並因為WeWork面臨刑事與民事訴訟等原因宣布終止其中一項投資：結束收購投資人和員工約30億美金股份的計畫。亞當為此控告軟銀違約，他們於2021年和解，亞當也拿回了一部份的錢。
此外，當初為了讓亞當下台、放棄投票控制權，軟銀支付他大約17億美金的股份及現金。根據外媒《華爾街日報》報導，亞當如今還擁有20億美金的WeWork股票，因此整體來看，亞當暫時不會面臨財務危機。
亞當和蕾貝卡離開WeWork後回到亞當的家鄉以色列生活了一段時間，在2020年5月回到紐約，亞當開始出售一些房地產，不過他還是擁有價值1,000萬美金左右的格林威治村聯排別墅，以及價值1,500萬美金威斯特徹斯特郡的農場。
▲亞當於2021年11月9日參加《紐約時報》的DealBook線上峰會。
2021年WeWork終於成功上市，亞當還替早期的公司員工舉辦了一場慶祝派對。值得一提的是，雖然自亞當被趕出WeWork後，他和最早的共同創辦人米格爾麥凱爾維就沒有再見過面，但是米格爾也出席了那場派對。據報導，亞當之後積極購買房產，截至2022年初，他擁有大概4,000套公寓，總價值約為10億美金。
安海瑟薇、傑瑞德雷托《新創玩家》預告
2022年3月18日於Apple TV +播出！
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